+L’alcaldessa de Granollers, Alba Barnusell, ha signat aquest migdia al Palau de la Generalitat, juntament amb 57 alcaldes i alcaldesses més, els convenis de col·laboració amb la Generalitat de Catalunya per impulsar la construcció d’habitatges protegits en solars municipals. Els convenis s’emmarquen en el Pla 50.000 habitatges de la Generalitat, una iniciativa estratègica per ampliar el parc públic d’habitatge, que necessita solars en les condicions adequades per començar a construir-hi ràpidament. L’Ajuntament de Granollers posarà a disposició quatre solars municipals que permetran construir un total de 223 habitatges assequibles amb l’objectiu d’ampliar el parc públic d’habitatge.
En el cas de Granollers, un dels convenis signats avui, amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, fa referència a un solar municipal situat al carrer de Rosselló, 136 de la ciutat, on es preveu construir nou habitatges de protecció oficial. Aquest solar forma part de la reserva pública de solars destinada a impulsar noves promocions d’habitatge protegit. Mitjançant aquest acord, l’Agència de l’Habitatge de Catalunya gestionarà el concurs públic per seleccionar l’empresa promotora que executarà la construcció dels habitatges. També es constituirà un dret de superfície a favor de l’Agència, que formalitzarà el contracte amb l’empresa adjudicatària i vetllarà pel compliment de les condicions establertes durant els 75 anys de vigència del dret.
Un compromís compartit per garantir l'accés a l'habitatge
El president de la Generalitat, Salvador Illa, ha signat els convenis que permetran convocar nous concursos nous per trobar promotors que construeixin 1.529 habitatges públics en 97 solars de 58 municipis catalans que han aportat a la reserva pública de solars. “El que fem avui és enviar un missatge a la ciutadania de Catalunya que les administracions públiques del país, ajuntaments i Generalitat, posem com a prioritat seguir treballant per garantir l’accés a l’habitatge i per garantir l’habitatge com un dret”, ha declarat.
Abans de finalitzar l’any, la Generalitat publicarà la llista a la plataforma de contractació pels solars que es liciten de forma individualitzada i també té prevista la publicació del segon concurs de solars agrupats de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. Els convenis de col·laboració signats avui amb els ajuntaments suposen el tancament de la convocatòria de solars del 2025, de tal manera que, una vegada surtin a concurs, tots els solars de la convocatòria de 2025 que reunien les condicions, i que els municipis van encarregar aquesta gestió a la Generalitat, tindran iniciats els processos de selecció dels promotors.
Els convenis s’emmarquen en el Pla 50.000, una iniciativa estratègica per ampliar el parc públic d’habitatge, que necessita solars en les condicions adequades per començar a construir-hi ràpidament i, amb aquest objectiu, tant l’any 2025 com el 2026, s’ha publicat una convocatòria de la reserva pública de solars. Aquestes convocatòries tenen com a objectiu que els propietaris de solars (que majoritàriament són ajuntaments), els posin a disposició per construir habitatges protegits, prioritàriament en règim de lloguer.
Els ajuntaments poden optar per adjudicar ells mateixos els solars o encomanar a la Generalitat que faci el concurs per trobar-ne el promotor. En la primera convocatòria de la reserva es van presentar 670 solars. D’aquests, en 340 casos, els ajuntaments van encomanar a la Generalitat la tasca de seleccionar promotor, en la segona, de 299 presentats, ho han fet 145.
Durant l’acte, Alba Barnusell ha intervingut en nom dels representants municipals i ha reivindicat la necessitat de garantir l’accés a l’habitatge: "Un país que vol avançar ha de garantir que la seva gent hi pugui viure. Que els joves puguin construir el seu projecte de vida allà on han crescut. Que les famílies trobin una llar adequada a les seves necessitats. Que les persones grans puguin continuar vivint al seu entorn, amb autonomia i dignitat. Que ningú hagi de renunciar al seu poble o a la seva ciutat per les dificultats d'accedir a un habitatge".
En els convenis signats avui hi ha solars que es licitaran de forma agrupada i solars que es licitaran de forma individualitzada. En cada cas, l’Agència de l’Habitatge aplicarà la fórmula que permeti construir més habitatges en menys temps. De l’anterior signatura que va tenir lloc el mes de març i en què es va fer servir el concurs individualitzat, cal destacar que ja hi ha ofertes de promotors concrets presentades als diferents concursos publicats per construir un 47% dels habitatges previstos. La resta de solars sobre els quals encara no hi ha hagut promotors interessats, continuen publicats al web de l’Agència i a la Plataforma de Contractació i sortiran a concurs tan bon punt hi hagi operadors interessats.
Pel que fa a la forma agrupada ja ha estat provada amb èxit en el primer concurs publicat el mes de gener de 2026 i les quatre agrupacions que es van fer actualment ja tenen adjudicataris que estan treballant en els projectes d’edificació.
L’adjudicació dels habitatges
Cada ajuntament signant de conveni ha pogut optar per dur a terme ell mateix el procediment de selecció dels adjudicataris dels habitatges, i per fer-ho en la primera adjudicació dels mateixos o en la primera i successives adjudicacions dels habitatges. Si no han optat per aquesta opció, el promotor s’encarregarà de la selecció garantint els principis de publicitat i concurrència obligatoris. Els consistoris també han pogut optar per fixar els criteris d’adjudicació dels habitatges, que normalment consisteix a demanar que la persona hagi estat empadronada al municipi un mínim d’anys seguits.
